Immobile in asta di 30 m² in vendita a Campodolcino
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Campodolcino (SO) – Via Giavere 15 (CAP 23021)
L'immobile in asta è ubicato a Campodolcino (SO), in Via Giavere n. 15 angolo Via Papa Giovanni XXIII, frazione Tini, all'interno del Condominio "Residence Sole", un fabbricato residenziale realizzato tra il 2008 e il 2013. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro più importante limitrofo è Chiavenna, distante circa 13 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un box auto singolo e un ripostiglio sottoscala, per una superficie commerciale complessiva di 36,00 mq. Il box auto (Fg. 39 mapp. 700 sub. 34) ha una superficie lorda di 28,00 mq ed è composto da un vano principale con basculante metallica e un vano secondario adibito a ripostiglio/sottoscala (superficie lorda 5,00 mq). Il ripostiglio separato (Fg. 39 mapp. 700 sub. 38) ha una superficie lorda di 5,50 mq ed è composto da un unico vano con porta. Entrambe le unità sono situate al piano primo interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante verticale in cemento armato con muri perimetrali fuori terra in muratura e tetto in legno. Sia il box che il ripostiglio sono dotati di impianto elettrico e pavimentazione in battuto di cls. Sono comprese le quote proporzionali di comproprietà sulle parti comuni dell'intero edificio, sul mappale di pertinenza e sui lastrici solari. Le spese ordinarie annue di gestione sono di circa € 120,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona "T1 _Tessuto urbano di completamento" secondo il PGT vigente del Comune di Campodolcino. È libero per la procedura e le eventuali spese condominiali scadute ed insolute sono a carico della procedura fallimentare. L'immobile gode di conformità catastale e urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.450,00
Offerta minima: € 25.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in fabbricato recente (2008/2013)
• Buoni collegamenti
• Spese condominiali insolute a carico della procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
