Immobile in asta di 119 m² in vendita a Madesimo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Madesimo (SO) – Piazza Gemelli 13 (CAP 23024)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Madesimo (SO), in Piazza Gemelli n. 13, al piano terra di un edificio di maggiore consistenza. La zona è centrale nell'abitato, con una destinazione d'uso prevalentemente residenziale, tipica di una località montana ad alta vocazione turistica, vicina al confine svizzero. Il fabbricato è stato realizzato tra gli anni '50 e '70.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, catastalmente censito come C/2, ha una superficie netta totale di circa 119,00 mq. L'unità, di forma irregolare, è composta da un piccolo vano ad uso ufficio e da quattro vani ad uso magazzino-ripostiglio. L'accesso avviene dall'unità limitrofa sub.13 e da due ingressi indipendenti posti sui lati nord e sud. Le altezze interne sono variabili tra un minimo di 2,18 m e un massimo di 3,43 m. L'unità risulta parzialmente interrata nella porzione nord/est.
Caratteristiche e dotazioni
Dal punto di vista costruttivo, l'immobile presenta una struttura mista: una porzione è realizzata in muratura tradizionale (porzione interrata), mentre la parte fuori terra sul lato nord-ovest ed ovest è eseguita con tamponature e finiture in legno. La copertura è del tipo a terrazza piana, rifinita con guaina bituminosa a vista. Le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento industriale nei magazzini e in legno nel vano ufficio. È presente un lavandino di servizio nel locale deposito. L'unità è priva di impianto di riscaldamento funzionante e dispone di un vecchio boiler elettrico non operativo.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale dell'abitato di Madesimo, con affaccio diretto su Piazza Gemelli. Il contesto è quello tipico di una località montana ad alta vocazione turistica. La zona è ben servita, sebbene la disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze del fabbricato sia scarsa. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 288.200,00
Offerta minima: € 216.150,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accessi indipendenti
• Regolarizzabile urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
