Immobile in asta di 21 m² in vendita a Talamona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Talamona (SO) – Via Spini Snc
L'immobile, in asta, è ubicato a Talamona (SO), in Via Spini Snc, in una zona periferica rispetto al centro cittadino. Si inserisce in un vetusto fabbricato con strutture e finiture tipiche delle realtà alpine, caratterizzato da murature in sasso e malta o intonacate in maniera grezza, con porzioni lignee in facciata e copertura. L'edificio è parte di uno degli agglomerati storici del paese e la zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 21,70 mq. È composto da due unità: una cantina di 11,20 mq, posta ai piani S1-S2 (di fatto seminterrato per il PS1), e un ripostiglio di 10,50 mq, situato al piano S1 (seminterrato). La cantina presenta pareti in sasso e malta, pavimentazione con travi e assoni di legno e serramenti in legno. Il ripostiglio ha pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione galleggiante e serramenti in legno. Entrambe le unità sono in scarso stato conservativo/manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità, realizzate ante 1° settembre 1967, sono sprovviste di qualsiasi dotazione impiantistica significativa, ad eccezione di un impianto elettrico essenziale nel ripostiglio. Non sono presenti allacci idrosanitari o fognari, né impianti di riscaldamento (nel ripostiglio è presente un vecchio camino in disuso). L'immobile include quote proporzionali di comproprietà sulle parti comuni, tra cui le corti esterne.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con traffico locale e scarsità di parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Sondrio, distante circa 25 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.020,00
Offerta minima: € 5484,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile regolare urbanisticamente e catastalmente
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
