Immobile in asta di 6000 m² in vendita a Valdidentro
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Valdidentro (SO) – Scalotta SNC (CAP 23038)
Questo complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Valdidentro, in provincia di Sondrio, nella suggestiva località Scalotta. L'immobile principale è un fabbricato agricolo, una stalla, circondato da una vasta estensione di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e montano, ideale per attività zootecniche e agricole.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato agricolo si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la stalla per l'allevamento del bestiame e locali accessori. Il piano primo ospita un fienile, un locale attrezzato per la lavorazione del latte e ulteriori depositi. La porzione di copertura del fienile è dotata di pannelli fotovoltaici. L'area di pertinenza del fabbricato è parzialmente pavimentata e serve da accesso pedonale e carrabile. I numerosi terreni inclusi nel lotto sono prevalentemente adibiti a prato e pascolo, con alcune porzioni a seminativo e bosco.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è completo di attrezzature essenziali per l'attività agricola, tra cui una sala mungitura con boiler e impianto di scambio acqua, un tank del latte, celle frigorifere, una cella di stufatura, una caldaia e un generatore d’acqua calda, catene per l'asporto del letame e tre silos completi di coclea. L'immobile ha beneficiato di diverse concessioni edilizie per la costruzione e l'adeguamento dei locali, inclusa la realizzazione dei locali per la lavorazione del latte. Si segnala la presenza di un impianto fotovoltaico sul tetto, attualmente riferibile a un precedente occupante, con possibilità di mantenimento tramite accordo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona montana, tipica della Valdidentro, con un contesto naturalistico di pregio. I terreni sono destinati a prato/pascolo e bosco, offrendo ampie possibilità per l'allevamento e le attività agricole. Si precisa che sui terreni sussiste un progetto di servitù per elettrodotto da parte di TERNA SPA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.535.627,60
Offerta minima: € 1.239.200,00
Rilancio minimo: € 12.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia proprietà agricola
• Fabbricato con locali lavorazione latte
• Presenza di impianto fotovoltaico
• Terreni a prato/pascolo e bosco
• Attrezzature per attività zootecnica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
