Immobile in asta di 265 m² in vendita a Chiavenna
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Chiavenna (SO) – Via Cerletti 2 (CAP 23022)
L'immobile in asta è ubicato in zona semicentrale a Chiavenna, frazione Bette, in un'area mista residenziale/commerciale. Il fabbricato principale, costruito nel 1978 e ristrutturato nel 1989, si trova in una zona con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale/laboratorio ha una superficie commerciale complessiva di 265,30 mq, occupando l'intero piano terra e il piano interrato dell'edificio. A piano terra, lo spazio adibito a laboratorio (sub. 2) comunica liberamente con un altro vano (sub. 6) e si apre verso l'area negozio (sub. 1). Il piano interrato, che ospita due vani deposito, è raggiungibile tramite una scala interna ad uso esclusivo e una rampa esterna che dà accesso al sub. 5. L'altezza interna varia tra 2,95 e 3,20 metri. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso presenta un buon livello di finitura generale, con pavimenti in gres ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, e serramenti in alluminio doppio vetro. La dotazione di servizi e impianti è adeguata alla tipologia immobiliare.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale, con un traffico sostenuto e disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 353.455,00
Offerta minima: € 165.902,35
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buon livello di finiture
• Servizi e impianti adeguati
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
