Immobile in asta di 2040 m² in vendita a Grosio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Grosio (SO) – Località Giuel
Il lotto 6 è costituito da vari terreni agricoli situati nel comune di Grosio, in località Giuel, nella provincia di Sondrio. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con zone limitrofe anch'esse agricole. I centri più importanti nelle vicinanze includono Sondrio, Bormio e Tirano. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei terreni è di 2.040 mq. I terreni sono sistemati a prato con un'andatura scoscesa. Nello specifico, il lotto comprende le seguenti particelle catastali: Foglio 38, Mappale 304 (Prato di 610 mq); Foglio 38, Mappale 532 (Prato di 610 mq); Foglio 38, Mappale 330 (Porzione AA prato di 100 mq, Porzione AB seminativo di 10 mq); Foglio 38, Mappale 489 (Prato di 220 mq); Foglio 38, Mappale 533 (Porzione AA prato di 200 mq, Porzione AB seminativo di 50 mq); Foglio 38, Mappale 324 (Porzione AA prato di 200 mq, Porzione AB seminativo di 40 mq).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come 'Prato' e 'Seminativo' e si presentano con una morfologia scoscesa. Non sono presenti strutture o fabbricati sui terreni. La perizia di stima non indica la presenza di impianti di irrigazione o recinzioni.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, all'interno di un'area agricola ordinaria (AGR_2) secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente. Il PGT promuove la coltivazione dei fondi nel rispetto del paesaggio e dell'ambiente, senza la realizzazione di nuove costruzioni, ma favorendo il recupero dei rustici già presenti. Sono ammessi solo interventi necessari per la salvaguardia del territorio e per la realizzazione di impianti, servizi pubblici ed opere di interesse generale. L'accesso ai terreni avviene tramite pubblica via. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.200,00
Offerta minima: € 5737,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e urbanistica
• Zona rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
