Immobile in asta di 2400 m² in vendita a Sondrio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sondrio (SO) – Via Lusardi snc (CAP 23100)
Il lotto in asta è costituito da tre terreni agricoli ubicati a Sondrio, in via Lusardi snc, nel quartiere cimitero. L'area ricade in zona Extraurbana del vigente PGT, classificata come area agricola a terrazzamenti senza indice di edificabilità. Nonostante la natura agricola, la vicinanza a un condominio residenziale conferisce un valore peculiare all'area.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 2400 mq. Nello specifico, il lotto include tre particelle: la prima (Foglio 34, Particella 455) ha una superficie di 1520 mq, la seconda (Foglio 36, Particella 52) è di 180 mq e la terza (Foglio 36, Particella 89) misura 700 mq. Tutti i terreni sono classificati come vigneto, con orografia a terrazzamento.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono agricoli e non edificabili, ma la loro aderenza al tessuto edificato residenziale ne innalza il valore.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona periferica, in un'area agricola con zone limitrofe residenziali. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 1 km e la ferrovia a 1 km. L'esposizione, la luminosità e la panoramicità sono considerate buone.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.000,00
Offerta minima: € 40.579,11
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione limitrofa a zona residenziale
• Terreni agricoli a vigneto
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
