Immobile in asta di 32 m² in vendita a Albosaggia
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Albosaggia (SO) – frazione Ca’ dei Pesc Valle del Liri snc (CAP 23010)
Il lotto 10, proposto in asta, è situato nel comune di Albosaggia (SO), in località Ca' dei Pesc snc, frazione Valle del Liri, a circa 1000 metri s.l.m. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con traffico limitato. I beni sono ubicati in una zona tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura con possibilità di personalizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due rustici e un terreno agricolo. Il primo rustico (sub. 4) è posto al piano terra, con un'altezza interna di 2,80 metri e una consistenza di 15 mq. Il secondo rustico (sub. 5), di maggior valore, si sviluppa su piano terra e primo, con altezze interne di 2,20 m al piano terra e 3,40 m al piano primo, e una consistenza di 32 mq. Entrambi gli edifici sono stati costruiti nel 1900 e sono attualmente in condizioni precarie, richiedendo una ristrutturazione radicale o una demolizione con ricostruzione. Il terreno agricolo (part. 304) è un piccolo orto di 22 mq, con orografia pianeggiante e tessitura prevalente orto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono privi di impianti tecnici e si trovano in uno stato di manutenzione molto scarso. Non sono presenti servizi igienici o riscaldamento. Nonostante lo stato attuale, la struttura offre un potenziale per la creazione di una residenza in un contesto montano. Il terreno agricolo adiacente completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno utile.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona rurale, con un traffico limitato e parcheggi inesistenti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono a circa 4 km (autobus), mentre la ferrovia dista 10 km e la tangenziale 7 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, non presentando difformità. La destinazione urbanistica ricade in zona B - Ambito residenziale prevalente, offrendo la possibilità di sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.940,00
Offerta minima: € 5443,78
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Potenziale di ricostruzione
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
