Immobile in asta di 532 m² in vendita a Poggiridenti
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Poggiridenti (SO) – Via San Fedele-via Zocca
L'immobile, un fabbricato al rustico ex residenziale, è situato nel Comune di Poggiridenti (SO), in Via San Fedele-via Zocca, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, di epoca remota, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 1980, che hanno riguardato la sostituzione dei solai e il rifacimento della copertura. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 532,45 mq. L'edificio si sviluppa su cinque piani: tre fuori terra e due interrati. Attualmente, i piani fuori terra (terra, primo e secondo) si presentano al rustico e in stato di semiabbandono, mentre i due piani sottostrada sono adibiti a cantine e locali di deposito. La consistenza catastale è di 4 vani.
Caratteristiche e dotazioni
I solai e la struttura del tetto sono in laterocemento, con manto di copertura in Piode della Valmalenco. L'impianto elettrico è composto da fili volanti, mentre altri impianti tecnologici sono assenti. Nei piani sottostrada sono presenti sorgenti d'acqua. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con impianti tecnici pessimi. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Poggiridenti, in un'area residenziale con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 63.281,25
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Conformità edilizia e urbanistica
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
