Immobile in asta di 532 m² in vendita a Poggiridenti
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Poggiridenti (SO) – Via San Fedele-Zocca
L'immobile in asta è un rustico ex residenziale situato nel comune di Poggiridenti (SO), in Via San Fedele-via Zocca. L'edificio, realizzato in epoca remota e ristrutturato nel 1980 con la sostituzione di tetto e solai, si inserisce in un contesto di centri e nuclei di antica formazione. La zona è residenziale, con traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie commerciale complessiva di 532,45 mq. Si sviluppa su tre piani fuori terra, attualmente al rustico e in stato di semiabbandono, e due piani interrati adibiti a cantine e locali di deposito. La consistenza catastale è di 4 vani. I piani interrati presentano sorgenti d'acqua, un tempo utilizzate per la conservazione del vino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in muratura in sassi, i solai sono in laterocemento e il manto di copertura è realizzato in Piode della Valmalenco. L'impianto elettrico è composto da fili volanti e non sono presenti altri impianti tecnologici. Lo stato di manutenzione generale è scarso. L'immobile è dotato di un balcone su Via San Fedele e una veranda lato sud.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale di Poggiridenti, ben servita dai servizi essenziali e con collegamenti di trasporto pubblico nella media. L'accesso dalla pubblica via (Via Zocca) è comune ad altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 51.211,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di ristrutturazione
• Ubicazione in zona residenziale
• Conforme ediliziamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
