Immobile in asta di 8250 m² in vendita a Castione Andevenno
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Castione Andevenno (SO) – località varie
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Castione Andevenno, in provincia di Sondrio. Si tratta di un compendio immobiliare che si estende su diverse località del territorio comunale, sia sulla piana valliva che sulla costa. La zona è rurale, caratterizzata da un contesto agricolo con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 8.250,00 mq. È costituito da 17 particelle catastali distinte. Le colture rilevate includono prato, vigneto e seminativo, sebbene una parte significativa dei terreni si trovi in stato di abbandono e invasa da rovi e sterpaglie. La forma del terreno è regolare.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona 'Ambiti agricoli' secondo il PGT vigente, con norme tecniche di attuazione ed indici specificati dall'art. 20.4 NTA Piano delle regole. Alcune particelle sono classificate come prato irriguo, indicando la presenza di un sistema di irrigazione.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in un'area agricola con esposizione e panoramicità buone. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico. La perizia ha rilevato che il mercato per terreni agricoli in zona ha una richiesta ridotta, portando a una stima con valori unitari leggermente inferiori a quelli provinciali per favorirne l'immissione sul mercato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.656,00
Offerta minima: € 8806,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica
• Conformità catastale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
