Immobile in asta di 870 m² in vendita a Poggiridenti
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Poggiridenti (SO) – Via San Fedele
Il terreno si trova a Poggiridenti (SO), in Via San Fedele, in una zona centrale e residenziale. Le aree limitrofe sono anch'esse residenziali e ben servite dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 870 mq ed è costituito da tre particelle catastali: foglio 4 particella 336 (140 mq), foglio 4 particella 335 (450 mq) e foglio 4 particella 678 (280 mq). I terreni sono liberi e semiabbandonati, un tempo adibiti a frutteti, e presentano una leggera pendenza. Lo stato di manutenzione generale è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona CND. 05 Zocca Ovest secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, con interventi di tipo edificatorio convenzionato. Sul confine ovest dei mappali 336 e 678 e sul confine est del mappale 335 è presente una stradina/sentiero pedonale che serve altre proprietà.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici, in particolare l'autobus, sono nella media. Il terreno è libero per la procedura e presenta una buona esposizione e luminosità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 22.148,45
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio
• Conformità urbanistica
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
