Immobile in asta di 112 m² con più di 5 locali in vendita a Rasura
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Rasura (SO) – Via Chiesa snc (CAP 23010)
L'appartamento in nuda proprietà è situato nel cuore del centro storico di Rasura, in provincia di Sondrio, all'interno di un fabbricato a schiera di quattro piani. La zona è residenziale, ben servita e offre un buon livello di parcheggi. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Morbegno e la località turistica di Pescegallo, meta per escursioni e alpinismo. L'edificio, di antico sedime, è stato ristrutturato nel 1960.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 112,04 mq ed è composto da due unità immobiliari con accessi separati, poste al piano terra e al primo piano. Il piano terra (sub 2) include due vani giorno, un wc e una cantina, oltre a una scala che conduce al piano superiore. Il primo piano (sub 3) è composto da un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un'altra camera con servizio (senza wc) e due balconi. L'altezza interna è di 2.70 ml al piano terra e 2.58 ml al primo piano. Lo stato di manutenzione generale è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
I locali di abitazione hanno subito lavori essenziali di manutenzione. Al piano terra, il soggiorno presenta pavimenti in piastrelle e pareti rivestite con doghe in legno, mentre il servizio igienico è in buone condizioni. Al primo piano, le pavimentazioni sono state parzialmente ricoperte con parquet laminato nelle stanze e nel disimpegno, e con piastrelle in ceramica nei servizi. I serramenti sono semplici, con vetro singolo, e gli impianti elettrici risultano obsoleti. Il riscaldamento è garantito da una stufa a gas nel disimpegno del primo piano, una stufa a legna al piano terra e un apparecchio ad aria alimentato a gas, sempre al piano terra. Ogni piano dispone anche di un caminetto non utilizzato. Il fabbricato è servito dalla rete del gas. Le parti esterne, come facciate, balconi e copertura, necessitano di interventi di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Rasura, caratterizzata da un contesto residenziale e dalla vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La località offre attrazioni storico-paesaggistiche come la Valle del Bitto di Gerola. I collegamenti sono buoni, con una fermata autobus a 200 metri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.000,00
Offerta minima: € 12.102,54
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Nuda proprietà
• Posizione centrale
• Due unità immobiliari con accessi separati
• Ristrutturato nel 1960
• Servito dalla rete del gas
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
