Immobile in asta di 125 m² in vendita a Fusine
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fusine (SO) – Via Masoni 8 (CAP 23010)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Fusine (SO), in Via Masoni n. 8. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, inserito in un contesto di nucleo di antica formazione, classificato come zona “A - Nuclei di antica formazione” dal PGT vigente, con categoria di intervento “Edificio A3”.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 125,60 mq e si sviluppa su più livelli: piano primo, terra e interrato, con un'altezza interna di 2,55 metri. Il piano primo ospita l'appartamento vero e proprio, composto da due disimpegni, cucina, bagno, due camere, una corte e un terrazzo. Al piano terra sono presenti un ripostiglio e due vani cantina, mentre un'ulteriore cantina si trova al piano interrato. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'unità sono scarse.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare presenta pavimenti in graniglia e legno nelle camere. L'impianto di riscaldamento è assente, sebbene siano presenti i caloriferi, ma non funzionanti. È priva di acqua calda sanitaria e l'impianto elettrico è a vista. I serramenti sono in legno a vetro singolo. L'appartamento dispone di due ingressi, sebbene uno sia attualmente ostruito internamente. L'accesso ai due vani cantina al piano terra è stato precluso dall'inquilino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona storica del Comune di Fusine, caratterizzata da nuclei di antica formazione. Sebbene le condizioni di manutenzione siano scarse, la posizione offre un contesto tradizionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.240,00
Offerta minima: € 37.680,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di pertinenze (cantine, corte, terrazzo)
• Ubicazione in nucleo di antica formazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
