Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali in vendita a Madesimo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Madesimo (SO) – Piazza Gemelli 13 (CAP 23024)
L'appartamento in asta si trova a Madesimo, in Piazza Gemelli 13, all'interno del Condominio 'Casa Bianchi Bruno'. L'edificio, realizzato tra il 1956 e il 1960, è situato in una zona residenziale e turistica, in prossimità degli impianti di risalita del comprensorio sciistico di Madesimo. Il condominio è libero su tre lati (nord, ovest, sud) e parzialmente in aderenza a est, con un'area di pertinenza libera di circa 160 mq. L'accesso allo stabile avviene dalla strada comunale Via Carducci.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 131,20 mq e un'altezza interna di 2,30 m. È composta da una cucina di 12,60 mq, un soggiorno di 25,10 mq, una camera con piccolo servizio igienico di 15 mq (12,75 mq + 2,25 mq), tre camere di complessivi 40 mq (11,90 mq + 14,30 mq + 13,80 mq), due bagni di 12 mq (7 mq + 5 mq), un ripostiglio di 8,80 mq e un corridoio/disimpegno di 16,50 mq. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due piccoli balconi esposti a sud, di complessivi 4 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture murarie verticali sono in pietrame, mentre i solai e la struttura del tetto sono in laterizio misto con copertura a falde in lamiera. Il condominio è sprovvisto di ascensore e dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con contacalorie. Le spese ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a circa 4.000,00 Euro. L'immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona T1_Tessuto urbano dell'abitato di Madesimo, caratterizzato da trasformazioni non recenti e una densità fondiaria elevata. Sono ammessi diversi gradi di intervento edilizio. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 351.740,00
Offerta minima: € 239.254,88
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione residenziale/turistica
• Vicinanza impianti di risalita
• Buona metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
