Immobile in asta di 132 m² in vendita a Colorina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Colorina (SO) – Via Capellari (CAP 23010)
L'appartamento è situato nel Comune di Colorina, in provincia di Sondrio, in Via Capellari. L'immobile, costruito nel 1900, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti, garantendo una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra. Al piano interrato si trova una cantina a volta di 21 mq. Il piano terra ospita la cucina e un bagno, con una superficie di 44 mq. Al primo piano sono presenti due camere da letto, anch'esse di 44 mq, con un balcone sul lato Ovest. L'altezza interna dell'unità è di 260 cm. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione scarso, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di vecchia costruzione, con muri in pietra e solai intermedi in travi di legno con pavimentazione in tavole di legno. I serramenti sono vetusti e gli impianti elettrico e idraulico necessitano di sistemazione. La scala interna di accesso ai piani superiori è in legno, stretta e scomoda. Il tetto, sebbene sistemato negli anni, non presenta isolamento e il manto di copertura in tegole canadesi è in pessime condizioni, con lucernari che mostrano infiltrazioni d'acqua. L'immobile è privo di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale, con collegamenti autobus nella media. La zona offre una buona qualità dei servizi e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile ricade in zona edificabile RC2 secondo il PGT vigente. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.400,00
Offerta minima: € 28.434,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona edificabile
• Balcone presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
