Immobile in asta di 139 m² in vendita a Castione Andevenno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CASTIONE ANDEVENNO (SO) – Via Roma 9/b (CAP 23012)
L'appartamento in asta è situato a Castione Andevenno, in via Roma 9/b, in una zona centrale e residenziale, all'interno di un'area che fa parte del centro storico. L'edificio, costruito nel 1940, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode della vicinanza ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti includono Sondrio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo con un'altezza interna di 2,70 metri, ha una superficie commerciale di 139,56 mq. Internamente è composta da un modesto bagno, quattro camere molto ampie, una cucina e un soggiorno, collegati da un corridoio centrale. Sul lato Sud è presente un terrazzo rientrante, mentre sul lato Est si trova un balcone a servizio del soggiorno. L'appartamento si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione, tipiche di un immobile vetusto degli anni '50-'60.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento e si trova in condizioni generali al di sotto dell'ordinarietà, con finiture esterne deteriorate come serramenti e facciate. Sono comunque presenti e funzionanti la rete elettrica, la rete idrica e quella fognaria. Completa la proprietà una cantina di 6,00 mq al piano terra, con accesso esterno dal cortile condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castione Andevenno, caratterizzata da un traffico locale e una scarsità di parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale, essendo stato edificato anteriormente al 1967 senza obbligo di titolo abilitativo e senza successive modifiche irregolari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.800,00
Offerta minima: € 13.716,21
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
