Immobile in asta di 17445 m² in vendita a Ponte in Valtellina
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Ponte in Valtellina (SO) – Via Nazionale 20 (CAP 23026)
Il complesso produttivo e commerciale in asta è situato in Ponte in Valtellina, Via Nazionale n. 20, in una zona urbanistica T4 destinata a tessuto produttivo esistente e di completamento. Costruito nei primi anni '60 e successivamente ampliato più volte, l'immobile si presenta come un capannone industriale prefabbricato, con accesso diretto dalla strada Statale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 17445 mq. Al piano terra sono presenti sale di lavorazione, magazzini con aree di carico e scarico, celle di conservazione, locali officina, servizi igienici, corridoi e vani accessori. Al piano primo, nella parte ovest, si trovano la mensa, le sale compressori e la cabina elettrica; nella parte est, uffici, sala riunioni e servizi igienici. Le celle frigorifere sono realizzate in muratura, coibentate e dotate di impianto di refrigerazione. I piazzali sono in parte pavimentati in calcestruzzo e in parte in terra battuta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con copertura in laterizio prefabbricato a volta o in lamiera. I serramenti dei capannoni sono in ferro a vetro semplice, mentre gli uffici al piano primo dispongono di nuovi serramenti in PVC. Sulla copertura della parte ovest del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico di 60 KWp in regime di scambio sul posto. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato lungo la strada Statale che collega Sondrio a Bormio, in un'area dove è concentrata la parte produttiva e commerciale del comune. La destinazione urbanistica T4 consente nuovi insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.964.830,00
Offerta minima: € 3.964.830,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso con molteplici funzioni
• Ampia superficie
• Presenza di impianto fotovoltaico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
