Immobile in asta di 241 m², box auto in vendita a Montagna in Valtellina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a MONTAGNA IN VALTELLINA (SO) – VIA BARELLA 290
L'immobile in asta è una villa singola situata in Via Barella 290, nel comune di Montagna in Valtellina (SO). L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2022, si trova in una zona semicentrale residenziale, ben servita e con sufficienti parcheggi. La vicinanza a Sondrio e ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione strategica.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 241,55 mq e si sviluppa su tre piani (S1-T-1). Attualmente si trova allo stato rustico, con opere di ristrutturazione in corso. Il piano seminterrato include una scala di collegamento, un'autorimessa esistente, un locale deposito e un vano centrale termica. Il piano terra è composto da atrio, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno/scala interna, con un balcone sul fronte sud e un lastrico solare con area di pertinenza sul fronte nord. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere, una camera doppia con cabina armadio, bagno e sala hobby, con balconi su entrambi i fronti. L'altezza interna varia da 2,70 a 3,10 metri. Completano la proprietà un'autorimessa di 68 mq (cat. C/6) e un deposito di 12 mq (cat. C/2).
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di ristrutturazione hanno completato le parti strutturali e di finitura esterne, i tramezzi interni, gli intonaci, i sottofondi e la predisposizione impiantistica. Sono da ultimare ringhiere, pavimenti, serramenti interni ed esterni, tinteggiature interne, impianti tecnologici e posa dei sanitari. L'immobile include un'area esterna di pertinenza di 90 mq. L'accesso pedonale avviene direttamente dalla Via Barella, mentre l'accesso carraio è tramite l'area di pertinenza scoperta prospiciente la strada.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale semicentrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi essenziali come municipio, farmacie, scuola per l'infanzia e scuola elementare. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri e la ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.000,00
Offerta minima: € 136.800,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Ampia superficie commerciale
• Autorimessa e deposito inclusi
• Zona residenziale semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
