Immobile in asta di 47439 m² in vendita a Tovo di Sant'Agata
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Tovo Sant'Agata (SO) – Via Roma, 58, 23030 Tovo di Sant'Agata SO, Italia (CAP 23030)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Tovo Sant’Agata (SO), a circa 2 km dall’uscita della superstrada per Bormio, in una zona urbanistica agricola. L'edificio principale è stato costruito nei primi anni '80 e successivamente ampliato, con una storia di pratiche edilizie che ne attestano lo sviluppo nel tempo.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie totale di circa 47.439 mq. È composto da un grande capannone di tipo industriale, adibito prevalentemente alla conservazione e smistamento delle mele e alla produzione dei derivati. Adiacenti, si trovano un magazzino realizzato in cemento armato, un magazzino Bins con struttura metallica e copertura in lamiera grecata, e un edificio amministrativo a due piani. Completa la proprietà una cabina elettrica di trasformazione. Il lotto include anche terreni agricoli coltivati a frutteto, con una superficie totale di 7.719 mq, di cui circa 4.149 mq adiacenti al complesso e circa 3.570 mq sparsi.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone principale presenta una struttura portante in cemento armato, con copertura in legno lamellare e pannelli in lamiera ondulata coibentata o in cemento armato. Le celle di conservazione sono in muratura coibentata con impianto di refrigerazione esterno. I pavimenti sono in calcestruzzo liscio, mentre nei vani accessori sono in piastrelle. Sulla copertura a sud-est del capannone è installato un impianto fotovoltaico con potenza di 49,95 KWp. All'interno dei locali sono presenti beni mobili, stimati complessivamente in € 18.400,00, che saranno inclusi nella vendita dell'asset immobiliare.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Tovo Sant’Agata, con vincoli urbanistici che ne limitano l'uso a scopi agricoli o produttivi agricoli. Una porzione dei terreni adiacenti alla cabina Enel è vincolata come area per impianti di produzione di energia. È presente anche una fascia di rispetto lungo il tracciato della Roggia dei Mulini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.862.000,00
Offerta minima: € 3.950.400,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Impianto fotovoltaico
• Terreni agricoli inclusi
• Adatto ad attività produttive agricole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
