Immobile in asta di 52 m² in vendita a Talamona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Talamona (SO) – Via Tartano 949/B
L'immobile in asta si trova a Talamona, in Via Tartano n. 949/B, in una zona periferica residenziale. È inserito in un vetusto fabbricato, ristrutturato nell'anno 2008, caratterizzato da strutture e finiture tipiche delle realtà alpine con murature in sasso e malta. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 38,00 mq, è posto al piano terra e ha un'altezza interna di 2,55 metri. È composto da un unico locale multiuso e un servizio igienico. Il ripostiglio con lavanderia-wc, di 14,00 mq commerciali, si trova al piano interrato e presenta un'altezza interna variabile da 1,50 a 2,50 metri. L'intero edificio sviluppa 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione dell'unità residenziale e dell'accessorio è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono in sasso e malta, con solette intermedie miste (legno-sasso) e travi parzialmente a vista. Le finiture interne presentano pareti intonacate e tinteggiate, con parziale rivestimento in ceramica nel bagno e pavimentazione in piastrelle monocottura o gres. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Le dotazioni impiantistiche sono basilari, con impianto elettrico essenziale, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite stufetta elettrica. L'immobile include una proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni, tra cui la corte.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un agglomerato storico del paese, in fregio alla Via Tartano. La zona è residenziale e ben collegata, con i principali centri limitrofi come Sondrio a circa 25 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.700,00
Offerta minima: € 9998,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2008
• In zona residenziale periferica
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
