Immobile in asta di 545 m² in vendita a Sondrio
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sondrio (SO) – via Fabio Besta snc
L'immobile in asta è una villa bifamiliare situata a Sondrio, in via Fabio Besta snc, in una zona semicentrale residenziale, quartiere Colda. L'area gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre una vista panoramica sulla città. La costruzione è iniziata nel 2006, con una ristrutturazione nel 2010.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 545,70 mq e si sviluppa su cinque piani: due interrati (S1-S2) e tre fuori terra (PT-P1-P2). Attualmente si presenta al rustico, con le opere strutturali in cemento armato completate, ma senza divisori interni, infissi, impianti elettrici, idraulici e termici. L'altezza interna dei piani residenziali (PT e P1) è di 280 cm. Mancano le rampe delle scale interne e l'agibilità non è ancora stata rilasciata. L'immobile è libero per la procedura.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato edificato con struttura in cemento armato, regolarmente collaudata. I muri perimetrali sono in mattoni portanti in laterizio, con rivestimenti esterni in pietra a vista, soglie e davanzali in granito. Il tetto è in legno verniciato con copertura in tegole di serpentino (piode) della Valmalenco. Sono presenti canali di gronda e lattoneria in lamiera preverniciata. Esternamente, i muri perimetrali sono intonacati con finitura in colore giallo tenue. Non sono presenti serramenti esterni ed interni, né impianti. È presente una predisposizione per l'installazione di un ascensore. L'immobile è conforme urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre una vista panoramica sulla città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 555.465,60
Offerta minima: € 312.450,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica sulla città
• Struttura in cemento armato
• Finiture esterne di pregio (pietra a vista, tetto in piode)
• Possibilità di personalizzazione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
