Immobile in asta di 60 m² in vendita a Sondrio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sondrio (SO) – Lungo Mallero Diaz Lungo Mallero Armando Diaz 14 (CAP 23100)
L'appartamento in asta si trova a Sondrio, in Lungo Mallero Armando Diaz n.14, nel centro storico della città. L'immobile fa parte del condominio "La casa del fabbro", un fabbricato residenziale di costruzione remota, risalente agli anni 1850/1900 circa, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed è servito da un unico vano scale interno comune. La zona è residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 60 mq ed è posta al terzo piano dell'edificio, con un'altezza media interna di 2,50 metri. La composizione interna include un piccolo disimpegno d'ingresso, un bagno, una cucina, un ampio locale utilizzato in parte come soggiorno e in parte come camera, e un balcone/terrazzo incassato nel tetto, accessibile tramite una scala interna in legno. L'appartamento si presenta in pessime condizioni sia di manutenzione che di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono rivestiti con perline di legno sia alle pareti che ai soffitti. Le pavimentazioni sono parte in legno/linoleum e parte in piastrelle di ceramica. Le porte interne e i serramenti esterni sono in legno. Gli impianti tecnologici (elettrico e idro-termo-sanitario) non sono a norma e sono parzialmente non funzionanti. L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica. Sono annesse le quote proporzionali di comproprietà di tutte le parti comuni dell'edificio, incluse le corti comuni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sondrio, nel cuore del centro storico, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 42.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Nessuna difformità edilizia/urbanistica/catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
