Immobile in asta di 67 m² in vendita a Prata Camportaccio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prata Camportaccio (SO) – via Mario Del Grosso 23
L'immobile in asta è situato a Prata Camportaccio, in via Mario Del Grosso 23, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito nel 1989, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 67,00 mq ed è posto al piano primo, con un'altezza interna variabile da 2,00 a 3,00 m. Si compone di saletta, due camere, wc e balcone. Lo stato di conservazione generale è mediocre. Il lotto include anche un ripostiglio di 29,40 mq, posto al piano primo, allo stato grezzo e privo di finiture, e una cantina di 14,40 mq, composta da un magazzino al piano terra e uno al piano primo sottostrada, con altezze interne variabili da 2,10 a 2,35 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne dell'appartamento sono in muratura di mattoni e pietrame con rivestimento in intonaco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre il portone d'ingresso è in legno tamburato. Gli impianti tecnici dell'appartamento sono al di sotto della media, con conformità elettrica assente. Il ripostiglio e la cantina presentano impianti tecnici in pessimo stato e uno stato di manutenzione generale scarso. Le pareti esterne della cantina sono in muratura di mattoni e pietrame, con plafoni in volta di pietra e portone d'ingresso in legno massello.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale (centro storico) di Prata Camportaccio, in un'area residenziale con centri limitrofi importanti come Chiavenna. I collegamenti sono nella media, con superstrada a 25 km e ferrovia a 2,50 km. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Sebbene attualmente occupato dal debitore, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.280,00
Offerta minima: € 37.863,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Immobile regolare urbanisticamente e catastalmente
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
