Immobile in asta di 74 m², box auto in vendita a Ponte in Valtellina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ponte in Valtellina (SO) – Via Guicciarda 25 (CAP 23026)
L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Guicciarda n. 25, nel comune di Ponte in Valtellina (SO), all'interno del Condominio Al Girone. Il fabbricato, costruito tra il 2006 e il 2007, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita e in prossimità della strada Statale n. 38. L'intero complesso immobiliare presenta uno stile unico tipico dei fabbricati degli anni 2010.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale complessiva di 74,27 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e una zona ripostiglio/studio. L'altezza interna è di 300 cm. L'immobile è mantenuto in ottimo stato di conservazione e risulta completamente ammobiliato con buone finiture. Il lotto include anche un box singolo di 9,90 mq e una cantina di 10,32 mq, entrambi situati al piano interrato con un'altezza interna rispettivamente di 250 cm e 280 cm.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato secondo le normative e le tecniche costruttive degli anni 2000, con muratura opportunamente isolata e intonacata, tetto in legno lamellare con copertura in tegole e aperture in PVC simil legno con oscuranti a tapparelle. L'appartamento è termoautonomo, riscaldato mediante pavimento radiante e una caldaietta a gas posta sul balcone sud. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti e di buona fattura. Il condominio è provvisto di ascensore. Il box e la cantina presentano pareti in calcestruzzo a vista e portoni di accesso manuali in lamiera.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è sanabile con costi e tempi contenuti. L'appartamento gode di ottima esposizione e panoramicità, con balconi sul lato sud e ovest.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.978,00
Offerta minima: € 77.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 08/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Termoautonomo
• Box e cantina inclusi
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
