Immobile in asta di 82 m² in vendita a Grosio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Grosio (SO) – località Giuel
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situata nella località Giuel a Grosio, in provincia di Sondrio. Si trova in una zona rurale, all'interno di un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Sondrio, Bormio e Tirano. L'edificio è stato oggetto di pratiche edilizie di recupero a partire dal 1993. La zona è caratterizzata da aree agricole ordinarie, con l'obiettivo di promuovere la coltivazione dei fondi e favorire il recupero dei rustici esistenti, senza nuove costruzioni.
Superficie e distribuzione interna
La porzione residenziale ha una superficie commerciale di 82 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Catastalmente è composta da ripostiglio e cucina a piano terra, camera e balcone a piano primo, e solaio a piano secondo. L'intero edificio sviluppa 3 piani fuori terra. Il ripostiglio annesso ha una superficie commerciale di 33 mq, posto al piano terra e primo, adibito a ripostiglio e legnaia. Il terreno agricolo ha una superficie commerciale di 600 mq, sistemato a prato con andatura leggermente scoscesa.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà residenziale presenta una struttura portante in pietra e copertura in legno. Le finiture interne includono pavimentazione in pietra, moquette e parquet, con pareti rivestite in legno. Lo stato di manutenzione risulta essere buono. Il ripostiglio ha struttura portante in pietra, copertura in legno con manto in lamiera e solai in legno. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una corte di 150 mq e un giardino privato.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e presenta difformità sanabili con costi di regolarizzazione stimati in €4.500,00.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.100,00
Offerta minima: € 36.745,32
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di corte privata
• Terreno agricolo annesso
• Struttura portante in pietra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
