Immobile in asta di 89 m², box auto in vendita a Castello dell'Acqua
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Castello dell'Acqua (SO) – Via Luviera Snc (CAP 23030)
La villetta a schiera laterale è situata a Castello dell'Acqua, in Via Luviera, in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2006, si trova in un'area tranquilla, con traffico locale e vicinanza a centri come Sondrio e Teglio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 89,32 mq e si sviluppa su tre piani (T-1-2). Al piano terra si trovano un soggiorno-cucina, un antiservizio, un servizio e un'ampia terrazza. Una scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si trovano un bagno, due camere da letto, un disimpegno e un balcone. Al piano sottotetto è presente un soppalco. Le altezze interne sono di 2.55 ml al piano terra, 2.90 ml al primo piano e 1.10 ml per il soppalco. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è in muratura con finiture medie, soletta intermedia in laterizio armato, solaio soppalco in legno e tetto in legno a vista. Le facciate esterne sono rivestite con sistema a cappotto, intonacate e tinteggiate, con porzioni in doghe di legno. Il tetto è isolato con manto di copertura in tegole piane di cemento. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetrocamera, antoni e portoncino d'ingresso in legno, davanzali e soglie in pietra. Le finiture interne sono discrete, con pavimentazione in piastrelle di monocottura al piano terra e parquet al primo piano. I pavimenti e rivestimenti del servizio igienico e del bagno sono in monocottura. La scala interna ha pedate e parapetto in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne in legno tamburato. L'alloggio è termoautonomo con caldaia individuale a GPL e radiatori, completo di impianto elettrico e idrosanitario. Gli accessori sanitari sono di marca Ideal Standard. Completano la proprietà un box singolo di 16 mq e un posto auto scoperto di 16 mq.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Posto auto scoperto
• Conforme ediliziamente e catastalmente
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
