Immobile in asta di 923 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sondrio
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sondrio (SO) – Via Valeriana 20 (CAP 23100)
L'immobile in asta è una elegante villa unifamiliare situata in Via Valeriana n. 20 a Sondrio, in una zona periferica residenziale. Costruita nel 1990, la villa si inserisce in un contesto tranquillo con traffico locale e sufficienti parcheggi, beneficiando della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 923,71 mq. Al piano interrato sono presenti un'autorimessa con sei posti auto, locali di servizio come lavanderia e centrale termica, una palestra, una zona idromassaggio/sauna, spogliatoio, salotto e bagni, con ingresso anche dal piano strada. Il piano terra accoglie una cucina con dispensa, un soggiorno e due bagni, oltre a un ampio giardino. Al piano primo si trovano cinque camere, ciascuna con il proprio bagno, e una piscina aperta. Il piano secondo è dedicato a uno studio, una camera e un bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
La villa vanta finiture molto signorili e impianti tecnici eccellenti. La luminosità e la panoramicità sono ottime, così come l'esposizione. Dispone di un grande giardino con fontane e una piscina aperta al piano primo. La classe energetica dell'immobile è D (122,85 KWh/Mq/anno). Il riscaldamento è presente, sebbene la tipologia non sia specificata. L'autorimessa interrata offre sei posti auto, e sono presenti anche diversi terreni, tra cui incolti produttivi e vigneti.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con asili nido, scuole per l'infanzia e campi da calcio nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono mediocri, con la fermata dell'autobus distante circa 500 metri. I terreni annessi sono situati in aree di interesse paesaggistico ambientale-terrazzamenti e aree agricole strategiche, parzialmente in ambito di rischio archeologico ARA 1.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.522.629,75
Offerta minima: € 320.000,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa unifamiliare di ampie dimensioni
• Autorimessa con 6 posti auto
• Giardino privato e piscina
• Finiture signorili
• Posizione riservata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
